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Vente maison 199 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Yainville (76480)

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  • 1 421 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

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Description

Nouveauté - Yainville, dans une rue calme,
A proximité immédiate des commerces écoles et ligne 530, découvrez cette maison individuelle en parpaing avec isolation thermique par l'extérieur + clin bois
Au rez-de-chaussée, entrée indépendante avec placard menant vers un bel espace de vie avec salle-salon et cuisine aménagée ouverte pour + de 50m² ! Accès au jardin par baie vitrée, exposition sud-ouest/ouest !
Une salle de douches, un wc indépendant, une buanderie et un bureau.
Au 1er étage une pièce palière dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'extérieur, vous apprécierez le calme de son jardin paysagé sans vis à vis, comprenant un atelier (pouvant faire office de garage) et un bâtiment
Chauffage central par gaz de ville, chaudière neuve, eau chaude par cumulus
Assainissement collectif, doubvle vitrage, isolation extérieure
Faible taxe foncière (790€)
Vous l'aurez compris, cette maison regroupe de nombreux atouts!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à programmer une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 2360DU-BIAS - Réf Superimmo : ANVXW6QSX
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 719 m²Orientation : Est / Ouest
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Siren : 325518660
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