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Vente maison 151 200 €

141 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Abzac (16500)

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1 072 €/m²
Exclusivité

SOVIMO IMMOBILIER

78 avis

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Description

RÉF. 34698 : 151 200 euros HAI, Au calme dans un hameau sur la commune d'Abzac (16), proche Confolens, EXCLUSIVITÉ ! ancienne école rénovée en maison d'habitation, 141 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée/séjour/salon (poêle à bois), dégagement, cabinet de toilette, au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bain/wc, au 2nd étage : 2 pièces mansardées. chauf.central poêle à bois, fosse toutes eaux. appentis à usage de terrasse carrelée et couverte, dépendance de 20 m2, bucher, jardin attenant clos sur 1055 m2, + terrain en friche séparé de 952 m2 avec source, le tout sur 2007 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 23/01/2025 - maj le 20/06/2025 - Réf. agence : 34698 - Réf Superimmo : ANVXXPOQ7

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Caractérisques

Prix de vente : 151 200 €	Prix au m² : 1 072 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 007 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1900	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2025.

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Siren : 411678220 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2016 000 004 744

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