Vente maison 849 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300)

SUPERBE MAISON plain-pied avec PISCINE DOUBLE GARAGE-1500m² de terrain COUP DE COEUR pour cette magnifique villa située dans un quartier prisé du Grau d'Agde à 500 mètres de la plage et dans un cadre idyllique proche de la nature. Sur plus de 1500 m² de terrain magnifiquement arboré, vous trouverez tout le charme d'une maison à la campagne en bord de mer. Superbe villa de plain-pied orientée plein sud, de très bon standing. Une grande allée ombragée vous amènera jusqu'à son entrée baignée de lumière desservant les différents espaces de vie. - Un côté jour vous offrant un magnifique séjour, plafond cathédral, avec cheminée, un accès à un patio, un espace cuisine qui reste ouvert sur l'espace de vie - Un côté nuit : le couloir avec de grands placards desservant 3 chambres de 16 m² avec de nombreux rangements dont 2 chambres avec salle d'eau et WC , une salle de bains avec douche, une buanderie, des WC indépendants - Un espace de travail et de rangement : un bureau donnant accès à un garage de plus de 80 m² avec mezzanine. - Espace extérieur : exceptionnelle terrasse, avec piscine, immense barbecue, stores banes électriques sur chaque fenêtre. et une dépendance pour recevoir amis ou famille de 16 m² type Studio. Volets roulants électriques fermeture centralisée Climatisation gainable dans les chambres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Agde.

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Prix de vente : 849 000 €

Prix au m² : 6 021 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AGDE

Infos légales : 90014522800012

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