Vente maison 760 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13080)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette très jolie maison 5 pièces à toute proximité à pied du centre-ville. Cette maison située à toute proximité des écoles internationales, des accès autoroutiers et du centre-ville, elle propose un environnement pratique et idyllique dans un lotissement calme et très recherché. D'une surface habitable de 141m2 elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant d'un côté sur un grand séjour lumineux exposé sud et de l'autre une cuisine équipée donnant sur un cellier. WC indépendant. L'étage, climatisé, offre un dégagement pouvant être utilisé en bureau et distribuant une chambre parentale avec grand dressing, 2 autres chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Les points forts de cette maison : + la terrasse avec piscine, cuisine d'été, barbecue et four à pizza. + la proximité du centre-ville et des écoles + le grand séjour baigné de lumière + le niveau de performance énergétique + la qualité de la construction et de l'entretien COUP DE COEUR ASSURE - A VISITER SANS TARDER !! Annonce rédigée par Lukas LAPIERRE Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 932 422 199

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Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 5 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 90 € / an	Taxe foncière : 1 748 €

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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