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Vente maison 175 000 €
141 m²
7 pièces 7 p
Ancy-le-Franc (89160)

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  • 1 241 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
Doriane SALLES - iad

Doriane SALLES - iad

69 avis
06 17 47 97 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89- ANCY LE FRANC: Maison de ville 141m2 environ avec cour fermée de 150m2 environ et jardinet de 35m2 environ + local commercial séparé loué, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne... PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00.
La maison est composée au REZ-DE-CHAUSSÉE: d'une entrée par véranda de 28m2 environ, d'une cuisine aménagée de 13m2 environ, un séjour de 27m2 environ, une salle de bain de 9m2 environ, wc séparé, palier bureau de 7m2 environ, 1ER ETAGE: chambre de 13m2 environ, chambre de 15m2 environ, salle d'eau de 5m2 environ, chambre de 10m2 environ, dressing de 4m2 environ, chambre enfant de 7m2 environ, chambre aveugle de 11m2 environ, pièce pour le sport 8m2 environ. GRENIER SUR PARTIES : stockage et atelier.
SURFACES ANNEXES: local commercial de 41m2 environ loué comprenant: entrée salle d'attente, pièce, wc séparé.
ÉQUIPEMENTS : chauffage central pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, assainissement collectif.
VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1546916 - Réf Superimmo : ANVXVZTOA
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 7 pièces - ter. 185 m²Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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