Vente maison 91 500 €

141,47 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Archigny (86210)

Vous recherchez une résidence pleine de caractère, imprégnée d'histoire et idéalement située entre La Roche-Posay, la Ligne Acadienne et le Futuroscope ? Ne cherchez plus, cette maison ancienne est faite pour vous ! Caractéristiques de la propriété : Parquets qui apportent chaleur et élégance à chaque pièce. Cheminée à remettre en route, parfait pour des soirées douillettes près du feu. Cave, idéale pour le stockage ou pour créer votre propre cave à vin. Terrain séparé offrant intimité et espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage-dépendance en pierres permet d 'offrir du rangement supplémentaire. Que vous cherchiez une résidence principale chargée d'histoire ou une maison de vacances pour échapper à la routine quotidienne, cette propriété offre le parfait équilibre entre tradition et modernité, avec un emplacement privilégié pour explorer toutes les merveilles de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette propriété exceptionnelle ! (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 91 500 €	Prix au m² : 647 € / m²
Taxe foncière : 907 €

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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GUY HOQUET JAUNAY MARIGNY

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