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Description

Exclusivité Orpi Armentières !!!!
Succombez au charme de cette magnifique maison individuelle construite en 2012 et idéalement située à Armentières.
Conçue pour une vie paisible et confortable, cette maison offre des prestations de qualités et un cadre de vie idyllique.
Un vaste séjour lumineux de 50m² avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une cuisine moderne et entièrement équipée, un wc et un garage viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage 3 chambres et une suite parentale spacieuses et confortables, une salle de bain et un wc.
Un jardin clos et arboré de 560m², un véritable havre de paix ou vous pourrez profitez du soleil et vous détendre en famille.
Visite virtuelle sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 4395

Publiée le 05/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : R1WN-LM7-Z7X - Réf Superimmo : ANVXW8IGG
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Caractérisques
Prix de vente : 453 650 € Prix en baissePrix au m² : 3 217 € / m²
Taxe foncière : 2 230 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1226/bareme.pdf

Disponible immédiatement141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 945 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix
18 juillet 2024

Baisse de 4,4%

453 650 €
5 juillet 2024
474 750 €
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