Vente maison 117 700 €

141 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Arnéguy (64220)

À 10 min de ST JEAN PIED DE PORT, au centre bourg et proche commerces, maison de village ancienne sur 3 niveaux avec jardinet. Le RDC comprend une entrée et une pièce attenante avec accès direct au garage. Un escalier dessert deux niveaux et un grenier. Au 1er étage cuisine, chambre et sanitaires s'articulent autour d'un vaste pallier aménageable avec accès au jardin. 4 chambres et toilettes occupent le second étage. Le grenier compléte le tout. Jardinet arrière avec atelier de 33 m² à rénover. Beaux parquets et placards anciens. Rénovation en cours avec double vitrage et couverture refaite. Chauffage central gaz. Prévoir travaux. Idéal résidence principale proche commerces et école !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_54913_30837750)

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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