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Vente maison 281 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Audruicq (62370)

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  • 1 993 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 8 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Sous compromis : Légal immo l'agence Immobilière vous propose en exclusivité à Auduicq
Une jolie maison individuelle type longère bâtie sur 5512 m2
Elle comprend un salon séjour 50 m² et cuisine équipée (+cellier), extension jardin.
2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains. wc.
Étage 2 chambres.
Double vitrage récent en PVC (garantis à vie) /volets roulants énergie solaire.
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique
VMC
2 garages et 5 dépendances.
Environ 80 arbres fruitiers (pommes, poires, raisins, figues, kiwis, prunes, abricots, cerises et jardin .
Puit (raccordé au wc et lave linge)
Panneaux solaires avec gain annuel de +1200€/an.
Seconde habitation type studio à conforter....
Taxe foncière: 567€
Bien rare et de qualité....
Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : VM546-LEGALIMMO - Réf Superimmo : ANVXVYL7Q
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Caractérisques
Prix de vente : 281 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 993 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/legalimmo/373/8DirO/honoraires.jpg

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 512 m²Vue dégagée
2 garages - 8 parkings1 terrasse
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 50 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Historique des prix
13 septembre 2024

Baisse de 4%

281 000 €
6 juin 2024
292 600 €
Localisation
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