Vente maison 555 650 €

141 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Auray (56400)

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3 941 €/m²

ALLAIN IMMOBILIER

52 avis

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Description

Très bien située , à deux pas du centre ville, nous vous proposons cette néo Bretonne des années 75 sur un terrain d'env 500m² . Elle se compose d'une entrée, une cuisine dînatoire un séjour/salon, une chambre, une salle d'eau , d'un garage transformé en cellier et buanderie ( possibilité d'une chambre ou bureau pour activité professionnelle) en rez-de-chaussée. Un dégagement dessert 4 chambres dont une en enfilade, une pièce , une salle d'eau. Un garage non attenant. Ravalement et ouvertures changés.

Publiée le 14/02/2025 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 7714 - Réf Superimmo : ANVXXVN5D

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Caractérisques

Prix de vente : 555 650 €	Prix au m² : 3 941 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 25 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105131.pdf

141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 31 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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