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Description

Avallon dans un quartier calme, à proximité des commerces, des établissements scolaires (de la crèche au lycée) et complexes sportifs. Maison avec son parc arboré de plus de 3 600 m2. Le bien est élevé sur un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une chaufferie-buanderie, une cave et une pièce de stockage. Au rez-de-chaussée une entrée par une véranda donnant sur le hall d'entrée, un bureau, un séjour lumineux climatisé, une cuisine aménagée et équipée, un couloir qui dessert un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau et deux chambres. L'étage comprend un spacieux palier possible salon de lecture, salle de jeux, etc. une salle d'eau avec WC, un placard et deux chambres. L'ensemble de la propriété est en parfait état (toiture et ravalement récent). En extérieur un abri de jardin, une terrasse, une coursive autour de la maison et son parc. Le terrain est piscinable.Pour plus d'informations, je suis à votre écoute. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : FLIP2025013 - Réf Superimmo : ANVXY55V1
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 1 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 640 m²1 Garage
CaveAnnée de construction : 1970
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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LACROIX FABIEN - PROVIMO

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