Vente maison 236 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aÿ-Champagne (51150, 51160) - Ay

iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo (06 49 60 87 19) vous propose : Maison située sur la commune d’AY, Village touristique proche d’Épernay, où vous pourrez trouver, gare, école et tous les commerces de proximité, venez découvrir cette maison, vous y trouverez une entrée, une cuisine, salle à manger, salon, donnant sur le jardin.
Au premier étage, un palier desservant, quatre chambres, une salle de bain, WC.
Il y a également possibilité d’agrandir de 150 m² environ.
Et pour compléter ce bien, un terrain où se situait une autre maison qui a été démoli, où vous pouvez refaire des garages ou une construction à titre locatif ou pas.
La maison nécessite une rénovation. Cependant, les fenêtres sont pratiquement toutes en double vitrage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo EI (ID 66882), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 236 000 €

Prix au m² : 1 674 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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MARIE-CHRISTINE PINTO BERNARDO - IAD

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