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Vente maison 357 800 €
141 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ayguesvives (31450)

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  • 2 538 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
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Description

À vendre : Maison indépendante à Ayguesvives, 4 pièces 141 m2, avec garage et véranda sise sur une parcelle de 802 m2. Vous rêvez d’un endroit où la tranquillité et le confort se rencontrent ? Découvrez sans plus attendre cette charmante maison située à Ayguesvives (31 450), un véritable havre de paix à portée de main. Détails : Jardin de 802 m² : Un espace arboré et clos, idéal pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous siroter un verre de citronnade tout en lisant un livre au jardin sous l’ombre d’un arbre. Séjour de 35 m² : Lumineux et spacieux, cet espace de vie est parfait pour accueillir vos amis et votre famille. Profitez des moments partagés autour d'un bon dîner, ou simplement pour vous relaxer en écoutant votre musique préférée. 3 chambres : Confortables et accueillantes, ces chambres sont des cocons parfaits pour se reposer après une longue journée. Chaque membre de la famille y trouvera son petit coin de bonheur Garage et buanderie : Pratiques pour un quotidien facilité, le garage offre de l’espace supplémentaire pour votre voiture ainsi que pour le stockage, tandis que la buanderie offre une solution pratique pour garder votre maison désencombrée. La cuisine équipée donne directement sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air en famille ou entre amis. La véranda est une vraie pièce de vie : vous serez également ravi d’apprendre qu’elle est équipée de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année, été comme hiver. À propos d'Ayguesvives : Ce village paisible est un véritable plaisir à vivre, avec ses commerces conviviaux et ses diverses activités. Immergez-vous dans un cadre de vie chaleureux et accueillant, où la communauté se retrouve pour célébrer les belles choses de la vie. Que ce soit pour une promenade au bord du Canal du Midi ou pour profiter des événements locaux, Ayguevives saura vous séduire ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette adorable maison à Ayguesvives a à vous offrir. C'est peut-être le début de votre nouvelle aventure et de votre futur foyer plein de joie et de rires !
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_442251257 - Réf Superimmo : ANVXWX9GX
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Caractérisques
Prix de vente : 357 800 €Prix au m² : 2 538 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 344 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31161/bareme.pdf

141 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 802 m²Orientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2001Chauffage électrique
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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