Superimmo
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Vente maison 91 000 €
141 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Balleroy-sur-Drôme (14490)

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  • 645 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Delphine LEMASSON - iad

Delphine LEMASSON - iad

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Description

iad France - Delphine LEMASSON (06 27 04 89 01) vous propose : Maison de village mitoyenne à rénover avec 4 chambres et garage.
Découvrez cette maison de village offrant un beau potentiel de rénovation située à seulement 15 minutes de Bayeux et à 20 minutes de Saint-Lô.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec insert bois, un salon. Un couloir dessert un cellier prolongé par une salle d'eau et toilettes indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec insert bois. Un couloir pouvant faire office de bureau dessert 2 chambres supplémentaires. Un grenier.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, une cave, un puits et un garage attenant offrant un espace de rangement ou la possibilité de créer un atelier.
Les atouts : maison lumineuse, fenêtres PVC double vitrage, 4 chambres, grand garage.
Certaines photos proposées dans cette annonce sont des projections de pièces rénovées et redécorées.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Venez découvrir cette maison pleine de caractère, prête à être transformée selon vos envies !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine LEMASSON EI (ID 59207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900223231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1624761 - Réf Superimmo : ANVXWYFHA
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Caractérisques
Prix de vente : 91 000 €Prix au m² : 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 209 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
440 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 520 € / an
Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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DELPHINE LEMASSON - IAD

Siren : 200223231
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