Superimmo
9

Vente maison 1 295 000 €
141 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Bandol (83150)

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  • 9 184 €/m²
  • Piscine
Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com

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Description

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :
BANDOL VILLA 141M² STUDIO 35M² PLAGES A PIED, PISCINE
LA CLEF IMMO PRESTIGE
Cette magnifique villa de plain-pied, entièrement rénovée, constitue un havre de paix idéalement niché dans un quartier calme et résidentiel, à quelques mètres seulement du sentier du littoral, des criques, et des plages.
La partie principale de la maison offre un espace de vie exceptionnel avec une cuisine ouverte sur un salon d'environ 40 m2. Cet espace s'ouvre sur une terrasse spacieuse d'environ 100 m2, équipée d'une véranda bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Deux grandes suites parentales, chacune avec salle d'eau et bain, ainsi qu'un bureau et une buanderie, complètent cette partie de la villa.
La seconde partie de la villa propose un T2 d'environ 35 m2, avec sa propre terrasse de 18 m2.
La flexibilité de cette configuration permet éventuellement d'unifier les deux logements selon les besoins. À l'extérieur, un jardin luxuriant entoure la propriété, offrant intimité et tranquillité. Une piscine de 5 x 3 mètres ajoute une touche de rafraîchissement et de détente. Un grand carport vient également compléter cette propriété, assurant un espace couvert pour vos véhicules.
BANDOL VILLA 141M² STUDIO 35M² PLAGES A PIED, PISCINE
Coup de cœur assuré pour cette villa exceptionnelle. Ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir tous les charmes de cette demeure unique. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : LC_0286 - Réf Superimmo : ANVXW63UN
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Caractérisques
Prix de vente : 1 295 000 €Prix au m² : 9 184 € / m²
141 m² - 6 pièces - 3 chambresPiscine
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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