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Vente maison 243 800 €
141 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)
141 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)
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- 1 729 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez du plain pied, alors n'hésitez plus. Venez découvrir ce charmant pavillon de plain pied 141 m2 de 2012 disposant de beaux volumes se situant dans un hameau au calme proche de la ville de Barbezieux sur un terrain arboré de 1460 m2 piscinable clos de tout le tour avec terrasse à l'arrière avec portail électrique et un garage.
Celui-ci vous propose : accès à la propriété par portail électrique avec vidéophone dans la maison. L'entrée se faisant par une pièce ' la buanderie' avec point d'eau donnant accès au séjour très lumineux de 66 m2 disposant de trois baies vitrées donnant une très belle luminositée dans toute la pièce donnant accès à la terrasse de 30 m2 avec 2 stores ban et dont vous trouverez le coin cuisine équipée avec un îlot central avec rangement sur tout le tour complètement ouvert dans le séjour,
Pour la partie de la nuit : une première chambre de 16 m2 donnant accès à la pièce de vie avec rideau électrique ouvrant également sur la terrasse, et, vous disposerez pour le chauffage un chauffage d'appoint par un poêle à granulé installé en 2022 (hiver) pour supplément avec radiateur électrique (non utilisés).
Seconde partie nuit : un couloir desservant deux chambres (11,06 m2 et 23 m2) dont une avec partie dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant.
Pour l'extérieur : un garage de 66 m2 avec 2 ouvertures électrique qui celui-ci est monté en bardage avec à l'intérieur une partie servant d'atelier avec sol carrelé + mezzanine.
Pour le côté technique : toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, chauffage par radiateur électrique + poêle à granulé, chauffe-eau de 200 L, assainissemet par fosse toutes eaux de 3000 L, taxe foncière 770 EUR.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06.
A très vite pour une visite.
EI Nathalie BOUILLAUD RSAC 843 751 074 Angoulême
Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 08/06/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : 388_34908 - Réf Superimmo : ANVXVZFVD
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| Prix de vente : 243 800 € | Prix au m² : 1 729 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
| Disponible immédiatement | 141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 460 m² |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel | Séjour de 66 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 103 € / an
Maximum :
1 493 € / an
Diagnostics réalisés le 19/10/2023.
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Siren : 843751074 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
06 50 42 11 06
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