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Vente maison 445 000 €
141 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bargemon (83830)

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  • 3 156 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marêva Nakak - iad

Marêva Nakak - iad

9 avis
06 30 12 95 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marêva Nakak (06 30 12 95 03) vous propose : Nichée au coeur d’une parcelle boisée de plus de 2400 m2, nature et calme sont au rendez-vous pour ce magnifique Mas en pierre construit dans les années 50.
À RÉNOVER, cette maison de style Longère, d’une surface de 123 m2, accompagnée d’une dépendance de 17 m2, offre une vue imprenable sur le village médiéval de Bargemon grâce à sa belle véranda orientée plein Sud.
Dès l’entrée, émerveillez-vous devant l’architecture impressionnante du séjour : poutres apparentes, hauteur sous plafond de 3,20m, cheminée en pierre, et accès direct à la véranda ou à une terrasse exposée Ouest.
La maison se compose ensuite d’une cuisine fonctionnelle et d’un salon indépendant prolongé par un espace bureau.
Également, deux chambres confortables dont une avec rangements, une spacieuse salle de bain avec toilettes et une suite parentale avec sa propre salle de bain et toilettes.
Côté Est, une entrée indépendante mène à la dépendance, offrant une chambre supplémentaire avec salle de bain et toilettes.
À l’extérieur, le Mas dispose d’un vaste espace de stationnement, d’un garage de 21 m2, d’un atelier de 18 m2, de deux abris jardin ainsi que d’une piscine hors sol en bois, installée sur une dalle en béton.
Des travaux sont à prévoir, le terrain est piscinable, et la maison est équipée de la climatisation réversible, de moustiquaires, d'une fosse septique et d'un système d’alarme.
Avec ses nombreux atouts et son fort potentiel, cette maison promet une qualité de vie agréable.
Photos supplémentaires sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marêva Nakak EI (ID 68890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 1606992 - Réf Superimmo : ANVXWQXME
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 496 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1955
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparéeSéjour de 36 m²
CheminéeInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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