Vente maison 494 500 €

141 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Basse-Goulaine (44115)

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3 507 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Vincent DUBREIL - SAFTI

06 23 04 84 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette spacieuse maison située au calme.
Proche des bus et située à 2 min des commerces de Pole Sud.
Au rez-de-chaussée:
Elle se compose d'une vaste entrée avec un grand dressing.
De 2 chambres et une salle de bain et un Wc.
La pièce de vie possède une belle hauteur sous plafond, une cheminée agrémente ce lieu de vie.
Elle est également très lumineuse grâce à sa triple exposition et est ouverte sur le jardin sans-vis à vis et exposée Sud-Ouest.
À l'étage une chambre mansardée avec un espace bureau qui peut facilement être transformé en quatrième chambres.
Une arrière cuisine/buanderie ainsi qu'une grand garage carrelé et isolé complète cette prestation de qualité.
À découvrir sans tarder.
Merci de privilégier les appels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 494 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014 - SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 16/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1324524 - Réf Superimmo : ANVXW238C

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Caractérisques

Prix de vente : 494 500 €	Prix au m² : 3 507 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

141 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 410 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1992

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 3%

494 500 €

16 juin 2024

510 000 €

Localisation

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