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Vente maison 690 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Belcodène (13720)

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  • 4 894 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Eléonore Boiscuvier - efficity

Eléonore Boiscuvier - efficity

12 avis
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Description

BELCODENE – AUX PORTES DE LA FORET DOMANIALE - ADORABLE T5 ORIENTE SUD RECENTE DE 140 M2 AVEC TERRASSE DE 90 M2 ET PISCINE
Efficity l'agence leader de l'estimation gratuite en ligne depuis 2007 avec 2700 consultants sur le terrain, vous propose en première exclusivité :
Un joli cocon pour votre bonheur et à proximité de tous les commerces, toutes les commodités, à l 'entrée de la forêt domaniale de Belcodene.
Dans un écrin de verdure, au calme: un très beau T5 de 140 m2 avec une belle suite parentale en rez de chaussée avec grand placard intégré accompagné d'une salle de bain contemporaine , une cuisine entièrement équipée donnant sur un grand séjour de 50 m2 et ouvrant sur une grande terrasse de 90m2.
A l'étage 3 chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé.
Un grand garage avec atelier peut accueillir deux véhicules.
Le salon peut accueillir un très grand canapé.
Cette villa est bien isolée et est équipée de fenêtres à doubles vitrages ainsi que d'un système de panneaux solaires garantissant des factures annuelles d'électricité très basse voire en crédit.
Une très jolie piscine fera la joie de votre famille et un espace cuisine d’extérieure ravira les fins gourmet dans des déjeuners mémorables. De bonne construction et conception, elle reste ravissante et son style traverse le temps.
L'avis du consultant Jean-Michel PAYET : " Pour les amoureux de la nature et des grandes balades en forêt qui ne veulent pas faire de concession pour leur confort."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°479206773.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165875 - Réf Superimmo : ANVXWZ9KV
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 4 894 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 620 m²Piscine
Orientation : SudGarage
TerrasseSéjour de 50 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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ELÉONORE BOISCUVIER - EFFICITY

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