Vente maison 438 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Belin-Béliet (33830)

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3 106 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Gaëlle DEURÉ - iad

41 avis

06 20 97 05 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Gaëlle Deuré (06 20 97 05 13) vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse, à quelques pas du center ville, alors je vous invite à découvrir cette maison de 140 m2 située à Belin-Beliet.
En entrant vous serez accueillis dans une spacieuse pièce de vie de 70m2 avec son espace cuisine aménagée avec son grand îlot central et de nombreux rangements, un coin salon et un espace salle à manger, le tout avec vue sur la terrasse grâce à ses trois baies vitrées.
L’espace nuit vous permet de profiter de quatre chambres, chacune avec un emplacement placard, deux wc indépendants et une grande salle d’eau avec double vasque et douche italienne.
Son extérieur vous promettra de bons partagés en famille et entre amis grâce à sa terrasse bois couverte et sa piscine 10x5, le tout à l'abri des regards du voisinage.
Le gros plus de cette maison, son grand garage de 30m2 avec son double carport idéal pour vos voitures et votre camping car !
Construite en 2010, cette maison est en excellent état général. Vous pourrez profiter pleinement du calme et de la tranquillité offerts par le quartier, à proximité des écoles maternelle et primaire, ainsi que des commerces accessibles en quelques minutes à pied.
Rare sur le marché, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Amis confrère, dans l’interêt de mes clients, je partage l’inter-cabinet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Deuré EI (ID 41460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1625206 - Réf Superimmo : ANVXWZIAR

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Caractérisques

Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 3 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 208 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2010	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 70 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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