Vente maison 637 570 €

141,5 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Belz (56550)

NOTRE COUP DE COEUR !!!
3%.COM Immobilier Jean-Pierre JOSSE, vous présente cette contemporaine, aux belles prestations et volumes généreux.
D'une surface de plus de 140 m2 sur une parcelle de 810m2 env. entièrement clôturée & arborée.
Située au fond d'une impasse, dans un quartier calme & résidentiel, proche RIA et Centre de BELZ.
Spacieuse & fonctionnelle, elle se compose au RDC: entrée, séjour/salon (hauteur cathédrale) sur cuisine ouverte, A & Equipée, chambre avec salle d'eau, WC, cellier, garage.
A l'étage: une belle mezzanine avec dégagement distribue une salle de bain, WC, dressing, 3 chambres.
Un abri de jardin, une grande terrasse avec store banne, une installation pompe à chaleur & filtration pour piscine ou SPA, un parking bitumé avec portail motorisé... complètent ce bien.
L'agencement idéal pour une famille qui souhaite poser ses valises Proche RIA et ses chemins côtiers.
Le DPE du C165 & GES: A5 du 04/10/2022. Estimation des coûts annuels: entre 1410€ & 1980€/an, prix indexés au 01/01/2021
Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix NET VENDEUR: 619 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LOREINT: 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 637 570 €

Prix au m² : 4 506 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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