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15
Vente maison 645 000 €
141 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Besse-sur-Issole (83890)
141 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Besse-sur-Issole (83890)
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- 4 574 €/m²
- 10 Parkings
- Chauffage individuel
Laurine ROBLEZ - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour ce bien veuillez contacter Madame LECOURIEUX au 06 40 22 74 02
Vous serez charmés par cette splendide propriété de 10 750 m², soigneusement entretenue, qui comblera les amoureux de nature et tranquillité.
80 oliviers produisant environ 500 kgs annuellement, figuiers, fruitiers, amandiers et autres variétés d'arbres, entourent cette magnifique maison provençale, 141 m²
Un garage indépendant de 25 m² , un garage/ atelier de 120 m² de construction récente complètent ce bien
Dans la partie basse du terrain, un portail motorisé vous permet d'accéder à ce grand garage, offrant une belle hauteur de 4,50 mètres et des grandes portes motorisés 3 X 3 m.
Il possède de nombreux espaces de rangements, aménagements pour stocker le matériels et outils. On peut également trouver une fosse avec un pont élévateur, idéal pour les passionnés de mécanique et bricolage. Le garage est actuellement utilisé pour une collection de voitures anciennes.
En empruntant une élégante allée fleurie de lauriers, vous découvrirez une demeure provençale, atypique de 141 m², avec son séjour lumineux de 35 m² (plafond cathédrale), une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une spacieuse buanderie de 20 m², modulable selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, on trouvera également une suite parentale de 13 m2 avec une salle d'eau moderne et rénovée ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage la partie nuit dispose de deux chambres de 23 et 13 m² et de grand placard intégré avec un WC supplémentaires.
Cette maison possède une cheminée avec insères, une pompe à chaleur, des convecteurs électriques et l'eau par forage uniquement (pompe neuve)
Assainissement individuel (fausse sceptique)
Le terrain est piscinable, on peut profiter d'un espace dédié à la pétanque, ainsi qu'un jacuzzi sous la véranda, accessible depuis l'extérieur.
Le crépi de la façade a été refait en 2018
Beau potentiel pour ce bien remplie de charme, si tu es à proximité du village et des commodités.
Possibilité de faire une extension de 60 m² environ
Coup de c½ur assuré, à visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Laurine ROBLEZ au 06 47 13 42 61. N° RSAC : 910 119 825 DRAGUIGNAN
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 34066 - Réf Superimmo : ANVXXADGA
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| Prix de vente : 645 000 € | Prix au m² : 4 574 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 141 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 10 750 m² | 10 Parkings |
| Année de construction : 1995 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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