Vente maison 171 200 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bethon (51260)

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1 214 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Agence Hôtel de Ville

119 avis

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Description

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose, en exclusivité, cette belle maison ville au coeur des vignobles marnais avec une vue exceptionnelle !

Située sur la commune de Bethon dans la Marne, sur une parcelle d'environ 1300 m2, cette charmante maison a été édifiée en 1912, une extension dans les années 1980 permet à présent une fonctionnalité de plain-pied.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger et séjour avec cheminée, accès à un balcon offrant une des plus belles vues du village, deux chambres dont une avec accès au 1er étage, salle d'eau, WC, accès garage (20 m2).

Au 1er étage : chambre, chambre avec salle d'eau et WC.

En sous-sol vous trouverez la chaufferie, un espace de stockage pour le bois et un atelier.

Jardin et verge bordé par les vignes !

Chauffage central au fioul, double et simple vitrage, tout à l'égout.

Pour plus de renseignements contactez notre agence.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1_6849SG - Réf Superimmo : ANVXVI3OW

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Caractérisques

Prix de vente : 171 200 €	Prix au m² : 1 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1912	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

487 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

146 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 334 € / an

Maximum : 7 216 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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AGENCE HÔTEL DE VILLE

Infos légales : 792998452

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