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Description

iad France - Julie Helaine vous propose: [ Ouverte à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel de l'immobilier (agence ou mandataire) ]
Maison de 141m2 avec jardin, élevée sur un sous-sol total, elle dispose également d’un garage pouvant accueillir une voiture.
Située dans un quartier calme et recherché de Beynes.
La maison offre de beaux volumes et de nombreux rangements, idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, des WC séparés et un accès direct au sous-sol.
À l’étage : un grand palier pouvant servir de bureau dessert trois chambres spacieuses, une salle de douche et des WC indépendants.
Au sous-sol : Buanderie spacieuse, atelier, garage, chambre, WC.
Les extérieurs : Deux terrasses (une SUD, une NORD), place de parking, abris de jardin spacieux
Maison très bien entretenue !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Helaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 841 946 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 24/02/2025 - maj le 26/02/2025 - Réf. agence : 1703419 - Réf Superimmo : ANVXXY5BZ
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Caractérisques
Prix de vente : 449 350 €Prix au m² : 3 187 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 6 pièces - ter. 666 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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