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Vente maison 488 000 €
141,08 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Biaudos (40390)

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  • 3 459 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Pierres Océanes

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Description

À VOIR ABSOLUMENT !!!
BIAUDOS : Venez découvrir cette sublime villa édifiée de plain pied et son jardin fleuri .
Véritable coup de coeur, bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles ainsi que toutes autres commodités cette magnifique maison de 5 pièces vous comblera.
Ce qui la rend unique ? Ses terrasses intimes et cosy, son séjour spacieux et lumineux, ses prestations soignées, son agencement idéal, son garage indépendant de plus de 50 m2 et surtout, un état général irréprochable !
Le tout à seulement 20 minutes des plages de océanes et de l'agglomération Bayonnaise.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 835.00 et 1129.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : VM1337-OCEANES - Réf Superimmo : ANVXXBZIG
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Caractérisques
Prix de vente : 488 000 €Prix au m² : 3 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/oceanes/749/xME21/baremes_d_honoraires_mai_2023.pdf

141,08 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 44 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 835 € / an
Maximum : 1 129 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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PIERRES OCÉANES

Siren : 844837310
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