Vente maison 447 000 €

141,02 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Boissettes (77350)

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3 170 €/m²
1 garage - 3 parkings

ERA LC2I (S)

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Description

Venez découvrir sur le village de caractère de BOISSETTES à 5 minutes de Melun, cette maison individuelle de 7 pièces sur sous-sol total de 141 m² habitable avec 1 304 m² de terrain.
Vous trouverez au RDC, une grande entrée avec grands placards de rangement, le séjour salle à manger de plus de 40 m² avec une double exposition et son poêle à bois , la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et une chambre.
À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un espace buanderie ou bureau, une suite parentale avec un bel espace dressing et une salle de bains.
Vous souhaitez encore plus d'espace, vous avez la possibilité d'aménager les combles avec un accès direct sur le dégagement.
L'accès au sous sol de la maison se fait soit par le dégagement au RDC ou par l'extérieur afin d'accueillir vos véhicules. Vous y trouverez un volume appréciable avec belle hauteur sous plafond afin de vous faire une salle de sport, atelier...
Environnement de qualité à proximité des écoles, commerces, axes routiers, transports, contactez nous afin de convenir d'une visite.
Votre agence ERA Dammarie les Lys vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2023 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1487VTE__518306 - Réf Superimmo : ANVXTIJE7

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 3 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 425 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169256.pdf

141,02 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 304 m²	1 garage - 3 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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ERA LC2I (S)

Siren : 839264389 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 030 104