Thomas TRUY - iad

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Description

iad France - Thomas TRUY (06 76 32 41 58) vous propose : Située à Bolquère, bâtie en 2005 sur une parcelle de 626m² environ, maison de montagne en 4 faces, orientée Sud-Est et Sud-Ouest, sur 2 niveaux, de type F5, d'une superficie habitable de 141.73m² environ pour une superficie totale utilisable de 196.14m² environ.
Au-rez-de-chaussée, la maison se compose d'un grand garage, d'une entrée et d'un appartement T2 disposant d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse, d'un dégagement, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Le premier étage dessert un palier, un hall, un espace de rangement, une salle d'eau, un WC indépendant, une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine individuelle et un couloir desservant deux chambres avec rangement.
Pour plus de renseignements merci de me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas TRUY EI (ID 16579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1613452 - Réf Superimmo : ANVXWU71C
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 626 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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