Vente maison

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bosroumois (27670)

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Exclusivité
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique

BIAS IMMOBILIER BOURGTHEROULDE

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au coeur du charmant village de Bosroumois. Construite en 2003 et rénovée avec soin en 2016, cette maison de 141 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible. Le séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Il se prolonge sur une terrasse de 60 m², parfaite pour les soirées d'été entre amis ou en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle allie fonctionnalité et esthétisme, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent un confort optimal au quotidien. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse, entouré d'un jardin de 1855 m², où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Le standing de cette maison, en bon état, vous offre une qualité de vie inégalée. Le charme de Bosroumois, avec ses commodités à proximité, vous permettra de concilier tranquillité et praticité. Les collèges accessibles en seulement 10 minutes en voiture sont un atout majeur pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2756BG-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWTMZB

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Caractérisques

Charges prévisionnelles : 1 488 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 855 m²	1 terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 37 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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