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Vente maison 233 200 €
141 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bourg-Charente (16200)

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  • 1 654 €/m²
  • 1 Garage
BOISSON IMMOBILIER

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Description

Une maison d'habitation offrant une agréable qualité de vie dans un cadre paisible à proximité des commodités locales et comprenant :
Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage
Une entrée de 10,37 m2 ouvrant sur une belle terrasse de 25,28 m2 (sol en pavés), un salon de 29 m2 chaleureux avec sa cheminée en pierre, une cuisine de 17,64 m aménagée (éléments hauts) et équipée d'une hotte, une chaufferie de 3 m2 avec un coin buanderie et un wc indépendant de 1,87 m2.
Au premier étage : Les sols sont en parquet flottant et en carrelage dans le pièce d'eau
Un palier de 7,27 m2 distribue deux chambres de 23,25 m2 et 23,43 m2 et une salle d'eau de 4,91 m2composée d'un wc, une douche et un meuble une vasque.
Au deuxième étage : une chambre de 41,42 m2 (sol en novopan recouvert de moquette).
Dépendances : Deux toits à cochons et un garage de 67,75 m2 (sol en ciment).
Cette maison est agrémentée d'une cour sur le devant d'environ 100 m2 et un jardin intimiste sur l'arrière d'environ 420 m2, offrant un espace extérieur agréable et convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : MC041 - Réf Superimmo : ANVXWY8UX
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 €Prix au m² : 1 654 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-cognac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 690 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 235 € / an
Maximum : 3 023 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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