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Vente maison 739 000 €
141 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bourg-Saint-Maurice (73700)
141 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bourg-Saint-Maurice (73700)
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- 5 241 €/m²
- 1 balcon (4 m²)
- 1 terrasse
- 3 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Maison de Village Atypique à Bourg-Saint-Maurice
Arolla immobilier vous fait découvrir cette maison de village mitoyenne unique, située dans un charmant hameau à seulement quelques minutes du centre-ville de Bourg-Saint-Maurice. À proximité immédiate des prestigieux domaines skiables de la haute Tarentaise, notamment le domaine Paradiski, accessible en 15 minutes en voiture ou en quelques minutes seulement grâce au funiculaire. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de montagne.
Charme et Modernité au Rendez-vous!
Alliant le caractère des vieilles pierres et des rénovations de qualité, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa touche moderne rappelant l'élégance d'un chalet.
Dès l'entrée, le vaste hall vous accueille et ouvre sur une pièce à vivre chaleureuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un poêle à granulés assure une ambiance conviviale, et cette pièce vous donne accès à un jardin privatif, parfait pour des moments de détente et pour profiter de l'air pur des montagnes. Le rez-de-chaussée se complète de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un espace détente avec spa et douche enrichit ce niveau, idéal pour se relaxer après une journée de ski ou des week-ends de repos.
À l'étage, un joli salon donne accès à une magnifique terrasse semi-couverte, parfaite pour vos apéritifs entre amis tout en profitant de la vue imprenable sur les sommets environnants et des couchers de soleil spectaculaires. Un balcon prolonge cet espace, offrant des perspectives supplémentaires sur le jardin. La suite parentale, une chambre élégante et spacieuse, bénéficie d'une salle de bains privative avec douche alliant confort et luxe ; elle offre une vue soigneusement pensée sur le Mont Blanc.
Pour le côté pratique, une cave, un local à skis ainsi qu'un parking privatif avec borne de recharge électrique complètent ce bien rare à la vente. Un parfait équilibre entre tradition et innovation, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison coup de coeur. Contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/11/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : VM269-AROLLA - Réf Superimmo : ANVXX39EP
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| Prix de vente : 739 000 € | Prix au m² : 5 241 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50721xgh/149/1sx6L/bareme_des_honoraires_1.pdf
| 141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 283 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 3 Garages |
| Cave | 1 balcon (4 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage: au sol | Cuisine équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 870 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2023.
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