Vente maison 295 000 €

141,18 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Val-Cenis (73500) - Bramans

Au coeur du village historique de Bramans, découvrez cette maison de caractère datant de 1560, parfaite pour une grande famille ou une résidence secondaire accueillante. Cette demeure mitoyenne, atypique dans sa configuration, offre un grand potentiel grâce à ses multiples niveaux et espaces. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée principale desservant un studio indépendant, ainsi qu'un accès au sous-sol avec ses caves spacieuses et ses pièces de rangement. Logement principal à l'étage : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, organisée autour d'un poêle à bois. Salle de bains avec WC et une chambre. Étages supérieurs : Plusieurs escaliers mènent à une chambre sous rampant, un beau salon avec balcon, une chambre ouverte sur le salon, et une chambre avec mezzanine donnant accès à un grenier-dortoir surplombant le salon. Atouts supplémentaires : Grange indépendante faisant office d'atelier et de stockage. Aucun gros travaux à prévoir, l'essentiel est déjà en place pour vous installer rapidement. Grande capacité d'accueil : Parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre unique. Venez découvrir ce bien rare, alliant charme historique et confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien authentique au coeur d'un village pittoresque. Des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas ! Contactez Pascal ROBIN au 07 83 41 23 48 ou par e-mail

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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