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Vente maison 254 900 €
141,7 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Brebières (62117)
141,7 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Brebières (62117)
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- 1 799 €/m²
- Cuisine de 22 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BREBIERES, ancienne forge individuelle
Vous tomberez sous le charme de cette maison rénovée, et dont les propriétaires ont su conserver son atout charme.
Bâtie sur ~760 m², cette bâtisse de 1885 est individuelle, en semi plain pied, et offre ~140 m² habitables.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous dirige vers la salle à manger (avec insert à pellets), vers le vaste salon de 30 m² très lumineux et sa cheminée feu de bois, ou vers la cuisine dinatoire de 22m². Un espace parental complète ce rez de chaussée avec la chambre et la salle de bains.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont le plancher en très bon état et les poutres chevillées apparentes reflètent le côté préservé du bien.
Les ++ : une belle cave saine, un passage côté pouvant accueillir un camping car, un grand garage 2 voitures, une buanderie/arrière cuisine et pour finir, un jardin orienté sud sans vis à vis entièrement clos pour la joie des petits et des grands, et une terrasse pour profiter des extérieurs.
CCgaz de ville, menuiseries DV, TAE, ...
Et si vous étiez les nouveaux heureux propriétaires???
Découvrez un extrait de la visite virtuelle, contactez votre négociatrice pour en savoir plus.
Vous recherchez un lieu de vie agréable et pratique au quotidien, avec tous les avantages de la ville à proximité?
Aux portes de Douai, située dans le département du Pas-de-Calais, dans la région Hauts-de-France, Brebières est une charmante ville française qui offre de nombreuses opportunités pour vivre une vie agréable et épanouissante. La ville est facilement accessible grâce à l'autoroute A1 et à la gare de Brebières, qui offre des connexions vers de nombreuses autres villes de la région (Arras, Lille).
Brebières offre également un cadre de vie convivial. La ville est dotée de nombreux espaces verts, de parcs et de jardins où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature comme les chemins de halage le long de la Scarpe. Les nombreuses associations sportives et culturelles présentes dans la ville permettent les rencontres et l’implication dans la vie communautaire.
La ville dispose également de nombreux commerces et services de proximité, notamment des épiceries, des boulangeries, des pharmacies et des écoles, ce qui facilite la vie quotidienne de ses habitants, ainsi qu’une clinique à 10 mn.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : DS 2501 - Réf Superimmo : ANVXXEP62
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| Prix de vente : 254 900 € | Prix au m² : 1 799 € / m² |
9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 141,7 m² - 6 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Année de construction : 1885 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 22 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/04/2023.
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