Vente maison 265 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brest (29200)

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1 879 €/m²
Exclusivité

Morgane GAENDNER - SAFTI

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Description

Découvrez cette charmante maison néo-bretonne de très bonne construction située dans le quartier de Kergonan à Brest. Avec ses 141 m² habitables, elle vous séduira par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-jardin, profitez d’un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse plein sud, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un WC séparé, et un garage de 25 m² avec porte motorisée complètent ce niveau.
La maison se distingue par son cachet : une vaste entrée avec son bel escalier avec sa rambarde en fer forgé et son travertin raffiné qui apportent du caractère à l’ensemble.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une en enfilade, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un WC indépendant sont également présents. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est au gaz et l’installation électrique est aux normes.
Cette maison est un véritable coup de cœur, à visiter rapidement !
Prenez rendez-vous dès à présent avec Morgane.
Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212 - SAFTI – GAENDNER Morgane, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1356248 - Réf Superimmo : ANVXWNL4E

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 879 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 385 m²	Année de construction : 1981
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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