Vente maison 399 990 €

141 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

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2 837 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Square Habitat CAEN

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Description

Secteur Caen Nord, 20min du port de plaisance, 10min des plages de Merville - Agréable maison située dans un lotissement calme des années 2000, au sein d'une commune avec toutes les commodités (commerces de bouche, médecins, écoles, transports en commun). Le bien dispose d'une vaste entrée avec placard, une chambre et salle d'eau de plain-pied, cuisine A/E indépendante et un séjour qui ouvre sur une véranda chauffée avec triple exposition, offrant une pièce de vie de plus de 50m². A l'étage, trois belles chambres, toutes avec placard, ainsi qu'une salle de bains. La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant un espace garage, cave à vin. Chauffage au gaz de ville, adoucisseur d'eau, DPE classé C. Vous profiterez également d'un agréable jardin de plus de 700m², entièrement clos et arboré. Rare sur le secteur !

Publiée le 26/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : NO-CAE-6244 - Réf Superimmo : ANVXWS2AS

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Caractérisques

Prix de vente : 399 990 €	Prix au m² : 2 837 € / m²
Taxe foncière : 1 545 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292184.pdf

141 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 738 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1999	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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