Vente maison 449 500 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cambremer (14340)

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3 188 €/m²

Christelle LECUIR - 3G IMMO

1 avis

06 17 64 25 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un lieu privilégié, au c?ur de la campagne du pays d'Auge, je vous invite à visiter cette maison de style normand datant de 1992. Idéalement située entre mer et campagne à seulement deux minutes en voiture du dynamique village de Cambremer. Dès l'entrée, vous pouvez accéder au salon, salle à manger avec une cheminée magnifique, puis à la cuisine qui s'ouvre sur un jardin d'hiver, un bureau, un toilette invité complète ce rez de chaussé. A l'étage un couloir mène à trois chambres puis à une salle de bain. Le sous-sol intégral, dispose de différents espaces ; buanderie, atelier, stockage. Sa surface habitable est de 140 m2. A noter que pour mettre les voitures à l'abris un grand garage a été érigé dans le but d'accueillir un camping-car. Concernant les extérieurs, une terrasse avec une belle exposition pourra accueillir vos déjeuners en famille puis vous pourrez vous baigner dans la piscine chauffée. Le jardin est entièrement clos et sécurise par un portail motorisé. Honoraires de 5.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (428 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR Inscrite au RSAC de LISIEUR 481 285 856, Tel : 06 17 64 25 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197697CL-1462413407

Publiée le 14/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 19769 - Réf Superimmo : ANVXX68X8

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Caractérisques

Prix de vente : 449 500 €	Prix au m² : 3 188 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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CHRISTELLE LECUIR - 3G IMMO

Siren : 481 - N° de carte professionnelle : TER344

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