Vente maison 180 000 €

141 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Carhaix-Plouguer (29270)

iad France - Laetitia Guillou (06 89 39 62 03) vous propose : Idéalement placé en plein centre-ville, immeuble entièrement rénové composé d'une partie habitation et d'une partie commerciale. Habitation : Hall d'entrée avec accès au grand garage. 1er étage : dégagement menant à la pièce de vie avec cuisine aménagée équipée semi-ouverte, salle de bains, wc, arrière cuisine menant à une grenier aménageable au-dessus, 2 chambres et pièce dressing. 2ème étage : palier, 2 chambres sous pente et salle d'eau avec wc. Cour extérieure close de murs sans vis-à-vis. Partie commerciale : 2 pièces, couloir, wc avec lavabo. Chaque partie est indépendante l'une de l'autre : compteurs électriques individuels. Ce bien est idéal pour une résidence principale avec un apport locatif grâce au local ou pour loger indépendamment un membre de votre famille. Idéal investissement locatif, activité commerciale avec résidence principale à côté ou tout autre projet ,)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Guillou EI (ID 18052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 1 277 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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LAETITIA GUILLOU - IAD

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