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Description

À Carquefou, découvrez cette charmante maison familiale au cœur de la ville.
Dès l'entrée, une lumineuse pièce de vie vous accueille, menant à une spacieuse véranda chaleureuse, une cuisine et un cellier, une salle d'eau wc.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un WC, une salle de bain, un bureau ou chambre avec accès à un vaste grenier.
Le bien inclut également un studio avec entrée indépendante, offrant une réelle valeur ajoutée pour ceux intéressés par la location ou un espace privé.
Deux cabanons complètent cette propriété sur un terrain de 531m².
Idéalement située, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, lycée, transports.
Prix 369 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 16 236 €TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
..

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 750051026-72 - Réf Superimmo : ANVXX2SQ7
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Caractérisques
Prix de vente : 385 236 €Prix au m² : 2 732 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/actimmo

141 m² - 7 pièces - 5 chambresGarage
Année de construction : 19801 salle d'eau - 3 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
292 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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