Vente maison 240 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Carvin (62220)

RARE SUR LE SECTEUR, cette maison de ville offre de beaux volumes, est entièrement rénovée, et bénéficie d'une situation géographique très attractive dans la commune dynamique de CARVIN. Proche des axes autoroutiers et toutes commodités. Vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée :
- un espace ouvert de 50 m2 comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
-L'entrée dessert les pièces de vie ainsi que l'escalier.
-Salle de bain : équipée d'une baignoire, d'une douche et de double vasques.
-WC séparés et une laverie.
Au premier étage :
-3 chambres de tailles confortables (12 m2, 10 m2 et 9 m2)
Second étage :
-des combles aménagés d'environ 40 m2, offrant diverses possibilités d'aménagements selon les besoins.
-Annexes : Une cave saine pratique et un jardin clos, parfait pour des moments de détente.
-Equipement moderne : pompe à chaleur installée en 2023, garantissant une bonne efficacité énergétique.
une visite s'impose !
Cette annonce référence 259953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DELEZENNE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91926957100015.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2024
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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LAURENCE DELEZENNE - BSK IMMOBILIER

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