Superimmo
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Vente maison 525 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Castelmaurou (31180)

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  • 3 723 €/m²
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Description

Maison T5 récente lumineuse de 141 m2
***** VENDU *******
Villa neuve de 141 m2 édifiée sur environ 1000 m2 de parcelle, dans un environnement très calme à LAPEYROUSE-FOSSAT en fond d'impasse, à 5 minutes de CASTELMAUROU.
Très bien conçue, elle offre une entreée avec placard, une belle pièce à vivre avec espace cuisine de 50 m2 très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, buanderie attenante. Vous bénéficirez également d'une première chambre en rez-de-chaussée avec placard et salle d'eau.
A l'étage vous découvrirez deux belles chambres d'environ 12 m2, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace bureau, et une grande salle de bain avec double vasque et WC séparés.
Coté extérieur l'espace terrasse en bois exotique est au calme. Garage de 25 m2 avec parking pour stationner plusieurs véhicules.
Ce bien offre des prestations de qualités avec de généreuses ouvertures dans chaque pièce, de beaux espaces, un système de chauffage par pompe à chaleur gainable, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques...
Cette maison est un havre de paix où vous profiterez de tout le confort d'une maison neuve sans les difficultés de la construction.
Pour plus de renseignements Cloé CAGLIERIS 06/50/24/82/32 Castelmaurou Immobilier
Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % TTC inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : cc2239 - Réf Superimmo : ANVXXEOOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 723 € / m²

17 017,42 € TTC inclus dans le prix de vente.

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2023
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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