Superimmo
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Vente maison 435 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Castelnau-de-Médoc (33480)

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  • 3 085 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
L'agence by Tolmar

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Description

L'agence By Tolmar vous propose cette jolie maison neuve familiale de 140m² sur une parcelle de 400m² environ dans le centre ville de CASTELNAU DE MEDOC.
Elle est composée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie conviviale d'environ 55m² avec cuisine ouverte et un WC séparé. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
A l'étage vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage indépendant vient compléter le bien.
Elle est située à 3 minutes à pieds des écoles, crèches et commerces. Et à 20 minutes des portes de BORDEAUX.
Pour de plus amples renseignements contacter l'agence By TOLMAR.
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 342-TOLMAR33 - Réf Superimmo : ANVXX0WW7
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tolmar33/591/mBbV2/honoraires_agence_2024.pdf

141 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2022
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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