Vente maison 295 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cescau (64170)

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2 092 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Anne - Catherine LARUELLE - iad

10 avis

06 46 04 56 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anne - Catherine Laruelle (06 46 04 56 86) vous propose : Vue imprenable sur les Pyrénées, calme et tranquillité assurés.
À 5 mn d'ARTIX et 15 mn de LESCAR.
Maison traditionnelle ,1 étage de 141 m2 environ sur 2723 m2 de terrain entièrement arboré construite en 1983.
Au rez-de-chaussée:2 chambres,1 cellier/buanderie,1 salon/salle à manger avec insert bois ,1 cuisine fermée,1 salle de bain et 1 WC.
À l'étage:3 chambres,1 salle d'eau avec WC.
1 garage/hangar de 77 m2, une terrasse de 100 m2 environ,1 cuisine d'été,1 rangement bois,1 local vélo,1 cabanon et une piscine complètent ce bien.
Chauffage:électrique et insert bois avec répartiteur de chaleur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle EI (ID 51427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1609753 - Réf Superimmo : ANVXWVWD0

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 092 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 723 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1983	Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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