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32
Vente maison 345 000 €
141 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cesny-aux-Vignes (14270)
141 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cesny-aux-Vignes (14270)
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- 2 447 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking extérieur
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
14270 en Exclusivité à Cesny aux vignes, laissez vous séduire par cette jolie maison de 1978 se trouvant au bout d'une impasse au calme . La maison d'une surface habitable de 141 M², le tout sur un terrain de 740 m². La maison se compose notamment d'un salon séjour avec cheminée insert de 40 m² avec plafond cathédrale, une grande véranda avec volets électriques et double vitrage de 22 m², une cuisine fermée de 11,40 m², 1chambre de 11,71 m² avec parquet flottant, une grande salle d'eau avec douche de 11 m² avec wc, un second wc indépendant, une seconde salle d'eau de 5,10 m² avec baignoire . A l'étage un espace bureau, palier, et une très grande chambre de 18 m² compléte ce bel ensemble. Vous disposerez également d'un sous-sol complet de 85 m² avec garage, atelier, lingerie avec douche et wc, et une très grande chambre de 20 M² La maison construite avec des matériaux isolant comme le Siporex, dispose d'un chauffage électrique avec des convecteurs haut de gamme accumulant la chaleur pour la diffuser une fois le radiateur éteint,l'électricité a été entièrement refaite récement. Tout à l'égout, portail motorisé, joli jardin clos et arboré, parking extérieur. Endroit calme à visiter sans tarder. Prix de vente 345 000 € Honoraires TTC charge vendeur DPE : E GES : C Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à (réf. 7401421289) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 347 000 € Honoraires TTC charge vendeur DPE : E GES : C
Publiée le 14/02/2022 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 7401421289 - Réf Superimmo : ANVXNH73H
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Prix de vente : 345 000 €  | Prix au m² : 2 447 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/74014/74014/74014170/bareme.pdf
| 141 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 745 m² | 1 garage - 1 parking extérieur |
| Année de construction : 1978 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau |
| 4 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  241 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/07/2015.
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