Vente maison 499 900 €

141 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cesson-Sévigné (35510)

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3 545 €/m²
Exclusivité
3 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Jean-François DENOUAL - Expertimo

06 21 35 88 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES + BUREAU
Photos sur demande.
A 700 m du campus etr à deux pas de la rue de Rennes, venez découvrir cette grande maison familiale.
Situéé dans un quartier résidentiel très calme, cette maison non mitoyenne dispose de nombreux atouts.
Une grande pièce de vie de plus de 52 m2, très lumineuse et sans vis à vis, une suite parentale pouvant être utilisée en studio indépendant, une buanderie de 8 m2, composent le RDC.
A l'étage, 4 chambres; une grande salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé.
Sous les combles vous disposerez d'un grand bureau ou autres aménagements possibles.
De plus, la maison est équipée de 16 m2 de panneaux photovoltaîques qui permettent d'alléger les factures d'énergie.
Pour toutes questions n'hésitez pas à me contacter. Estimations Gratuites.
Cette annonce vous est proposée par DENOUAL Jean-François - EIRL - NoRSAC: 750367518, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1160_79587 - Réf Superimmo : ANVXX3IW5

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 3 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1672

141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 359 m²	Orientation : Sud
3 Parkings	Année de construction : 1954
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte
Séjour de 141 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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