Vente maison 299 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Challans (85300)

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2 121 €/m²

Dorian PRAUD - SAFTI

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Description

Située à Challans (85300), cette propriété en fond d'impasse offre un emplacement idéal à proximité des écoles, des parcs, d'une zone commerciale et à 19 km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. La commune de Challans, réputée pour sa qualité de vie, permet un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre de vie agréable pour les familles.
Cette propriété est repartie en deux logements : une maison 3/4 chambres, une seconde d'une chambre indépendante et un garage avec car-port, le tout construit sur un terrain de 869 m² clos.
La maison principale est composée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée insert, 3 / 4 chambres, un dégagement avec placard, une salle de d'eau + baignoire et placard, un cellier et une terrasse. Une seconde maison de 27 m² abrite un logement comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour des amis ou de la location (courte ou longue durée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 779 989 - SAFTI – PRAUD Dorian, Conseiller indépendant

Publiée le 26/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1328227 - Réf Superimmo : ANVXW5MZK

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 121 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 869 m²	Année de construction : 1978
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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