Vente maison 299 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Challans (85300)

iad France - Loic Dolliou (06 74 91 27 04) vous propose : Maison de plain pied à Challans , à 20 min de la cote , située dans un environnement idéal à proximité des commerces , des écoles et zone de loisirs , situation privilégiée en fond d'impasse pour vous assurer calme et tranquillité .
Ce bien se compose d'une part , d'une maison principale comprenant une entrée , un salon/séjour donnant sur une cuisine séparée A/E , un cellier , trois chambres , une salle de bain et un wc séparé .
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos et sans vis à vis , ainsi que d'une terrasse d'une surface de 40m2 .
D'autre part vous aurez la possibilité d'exploiter son annexe aménagée en studio comprenant un salon avec kitchenette , une salle d'eau avec wc et une chambre.
Idéal pour un adolescent ou pour une exploitation en RB&B.
A découvrir rapidement .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Dolliou EI (ID 48111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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LOIC DOLLIOU - IAD

21 avis clients

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