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Vente maison 431 600 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chauvé (44320)

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  • 3 061 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
Port aux Goths

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Description

L'AGENCE DU CHAUDRON VOUS PROPOSE : Dans un hameau calme et verdoyant, située à moins de 2 Km des commodités, venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED. Elle comprend une entrée avec dégagement, un WC, 4 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, une grande buanderie et une agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous aimez bricoler ou avez besoin de stockage, un hangar est à votre disposition. Aucuns travaux à prévoir pour cette maison de 2001 en grande partie rénovée. Le tout sur une magnifique parcelle arborée et clôturée d'environ 2 200 m2 (piscinable).
Pour plus de renseignements, contactez nous au 02 44 06 66 44Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

Publiée le 04/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2024b - Réf Superimmo : ANVXW83MD
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Caractérisques
Prix de vente : 431 600 €Prix au m² : 3 061 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.votreatoutimmobilier.fr/

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 219 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 2001
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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