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Vente maison 259 900 €
141 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chemillé-en-Anjou (49120, 49310, 49670, 49750) - Chemillé
141 m²
5 pièces
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3 chambres
3 ch
Chemillé-en-Anjou (49120, 49310, 49670, 49750) - Chemillé
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- 1 843 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté à la vente - BIEN COUP DE CUR ! Je vous invite à découvrir ce bien unique, situé à quelques minutes de la commune de VALANJOU, en pleine campagne. Je vous propose une opportunité rare d'acquérir une maison d'habitation de 141 m², ainsi qu'une dépendance de 225 m², idéale pour un artisan ou un bricoleur. La maison offre une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m², équipée d'un poêle de masse qui chauffe l'ensemble de la maison ! Elle a été conçue avec des matériaux écologiques et pensée pour offrir une expérience de vie inédite, où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement. Vous bénéficierez ainsi d'une sensation d'ouverture sur la nature, tout en profitant du confort et de l'intimité d'un espace intérieur chaleureux. De plain-pied, vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une mezzanine de 20 m² et une troisième chambre avec dressing. Des travaux sont à prévoir !!! Je vous invite à me contacter afin de découvrir ce bien d'exception Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 3,96 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901050232)Afficher plus
Publiée le 18/03/2025 -
Réf. agence : 4901050285 - Réf Superimmo : ANVXY3WFE
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| Prix de vente : 259 900 € | Prix au m² : 1 843 € / m² |
| Taxe foncière : 1 130 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf
| 141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 335 m² | 1 Garage |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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Siren : 909835076 - N° de carte professionnelle : CPI49012022000000005
06 43 12 74 16
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