Vente maison 276 500 €

141 m²

5 chambres 5 ch

Chemillé-en-Anjou (49120)

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1 961 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz

COTTENCEAU IMMO

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Description

EXCLUSIVITE, CHEMILLE, pavillon sur sous sol, très bien situé, proches de toutes commodités.
Au rez de chaussée: Belle entrée lumineuse, salon-salle à manger avec poêle à bois donnant sur terrasse bois, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant un espace rangement/dressing, salle d'eau, WC ainsi que deux chambres.
A l'étage: Palier, WC, 3 chambres, et espace sanitaire (salle d'eau possible).
Sous sol total comprenant: Garage double avec portail électrique, chaufferie/lingerie, cave, atelier et pièce annexe.
Le tout sur une parcelle de 646 m² paysagé.
Pavillon très bien entretenu, idéal pour une famille.
Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 23/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : PC-862 - Réf Superimmo : ANVXWJJ8H

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Caractérisques

Prix de vente : 276 500 €	Prix au m² : 1 961 € / m²

11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €.

141 m² - 5 chambres	Année de construction : 1976
Chauffage individuel au gaz	Cuisine aménagée
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 958 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 2,1%

276 500 €

23 août 2024

282 500 €

Localisation

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Infos légales : 42501649000012