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Vente maison 490 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

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  • 3 475 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Fontaines Transactions

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Description

Collonges au Mont d'Or/Proche Bocuse
Très belle opportunité pour cette maison des années 1960, agrandie en 1993 d'une surface totale de 141m2 comprenant une belle pièce de vie de plain pied de 52 m2 donnant accès directement sur le très joli jardin arboré de 1200m2 environ.
A l'étage trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Vous disposerez d'un grand sous sol d'environ 60m2 comprenant garage + chaufferie/buanderie.
Prévoir travaux de rénovation.
Commerces +écoles à proximité.
A visiter sans tarder!
Référence agence : 1021

Publiée le 22/03/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : W3ZU-V2F-CCV - Réf Superimmo : ANVXV9P8R
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 475 € / m²
Taxe foncière : 1 605 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4409/bareme.pdf

Disponible immédiatement141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage au fuel
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 560 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Historique des prix
22 juin 2024

Baisse de 6,7%

490 000 €
22 mars 2024
525 000 €
Localisation
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Siren : 792612038
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