Vente maison 365 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Christophe LEVERE (07 85 81 85 66) vous propose : Magnifique Maison d’architecte de 141 m² avec Vue sur Seine à Couper le Souffle
Bienvenue dans cette splendide maison individuelle de sept pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Seine. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour traversant baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine attenante vous offre un accès direct à une superbe loggia où vous pourrez admirer la beauté du paysage fluvial en toute tranquillité. Une chambre avec accès à la loggia, un bureau fonctionnel, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un confort de vie optimal.
À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain avec WC assure votre bien-être au quotidien.
Le sous-sol total de la maison abrite deux garages, une chaufferie, un atelier, plusieurs espaces de stockage et une cave, offrant ainsi des possibilités d'aménagement et de rangement infinies.
L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec son jardin paysagé, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse sur laquelle vous pourrez vous détendre et recevoir vos convives en toute convivialité. L'entrée sur le terrain entièrement clos est sécurisée par un portail électrique, vous garantissant tranquillité et intimité.
Veuillez noter que des rafraîchissements vous offriront la possibilité de personnaliser cette magnifique maison selon vos préférences et votre style de vie.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, élégance et vue panoramique.'
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe LEVERE EI (ID 63494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 905025672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 2 589 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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CHRISTOPHE LEVERE - IAD

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